©04/2016 CFA Le Point Carré, Centre de Formation en Immobilier pour les agences
et les Réseaux de mandataires By Cortix SetWeb Création de site internet.

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Nous sécurisons votre projet immobilier par un conseil test et une approche sur-mesure.
Notre objectif est de vous simplifier la vie.

CGU et Mentions légales

Nos honoraires

HONORAIRES DE L'AGENCE

Des professionnels à votre écoute

TRANSACTIONS de VENTES :

                   Honoraires à la charge du vendeur ou acquéreur


GARAGE ET STATIONNEMENT :

- Forfait de 1 200€ TTC    
 

APPARTEMENT, MAISON et TERRAIN :

- Jusqu'à 250 000€ net vendeur : 7% TTC

               - A partir de 250 001€ net vendeur : 5% TTC

               - Forfait minimum par transaction 2000€

LOCATIONS de biens civils :

Habitation ou autres : Honoraires agence à la charge du locataire : 
un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR,


LOCATIONS VIDES OU MEUBLÉES, (selon décret du 1/08/2014)

A la charge du locataire :

                - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 10€ TTC/m2
                - A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

A la charge du propriétaire : (Pas de frais d’agence)

 

LOCATION SAISONNIÈRE :
-. Ex vacance ou séjour SUR DEVIS

LOCATION COMMERCES ET BUREAUX


- Honoraire de 30% HT du loyer annuel + TVA 20%.
- Rédaction de Bail seul : 150€ TTC
- A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges + la TVA de 20%

 

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

- Un simple avis de valeur GRATUIT
- Estimation Foncière avec un rapport complet sur 17 pages pour donner suite à une     Succession ou Donation, (Forfait de 250 HT par dossier)

AUTRE PRESTATION SUR DEVIS :

- Diagnostique énergétique (DPE) offert si mandat exclusif (voir conditions) 
et au tarif de l’estimation foncière par notre agence au prix du secteur…

- Prestation de gestion locative et gestion de syndic de copropriété, conseil et étude financière, patrimoine, viager, défiscalisation …

- Prestation de conciergerie contrat et forfait annuel de 60€ HT.
avec 3 visites programmée ou non programmée dans l’année remise des clés a une tierce personne, entrepreneur ou simplement pour une urgence…

 

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies.
Edition des tarifs au 01/09/2018 (T.V.A. en vigueur de 20% incluse)

 

NOS ENGAGEMENTS


1. Visite détaillée du bien à vendre
2.Etude de prix
3. Rapport d'évaluation et remise du dossier de vente
4. Etude juridique et fiscale
5. Constitution du dossier de vente
6. Rédaction du mandat de vente
7. Réalisation de photos du bien
8. Démarches administratives
9. Etablissement d'une fiche de présentation pour les futurs acquéreurs
10. Mise en place du panneau de vente (selon votre demande)
11. Élaboration d'un argumentaire de présentation du bien
12. Prise en compte gratuite du bien sur notre site Internet
13. Publicités sur 70 sites internet…
14. Proposition immédiate de votre bien à tous nos acquéreurs potentiels
15. Réception et sélection des acquéreurs à l'agence
16. Visite avec les clients intéressés, après vérification de leur dossier financier
17. Suivi et relance de ces clients potentiels
18. Vente et rédaction du compromis
19. Suivi du dossier de votre acquéreur
20. Contact avec le notaire pour la préparation de l'acte de vente
21. Suivi de la demande de prêt
22. Préparation de la signature chez le notaire
23. Assistance des parties lors de l'acte définitif
24. Après l'acte, conseil et assistance

 

Infos et RCS :

Raison sociale : Le Point Carré (CFA)
Forme sociale : SAS

Code NAF / APE : 8559A (formation continue d'adultes)
Capital : 10 000 €
Siège social :  le domaine des estivale 12240 Castanet FRANCE.
SIRET : 82225413200019
Téléphone : 06 22 44 17 15
Directeur de publication : BRAULT Michèle
Info caisse de garantie : ORIAS   ( LA GENERALI )
CFA, Centre de formation continue pour d'adultes en immobilier 
ne pas percevoir et ne détenir aucun fonds, effets ou valeurs pour leurs clients.
(Un dépôt de garantie, par exemple),
excepté leur rémunération ou commission d'agence par virement bancaire.
Montant de la garantie financière : 100 000€
TVA intracommunautaire : FR28822254132


Médiateur de la consommation


Le site est géré par la société CORTIX SetWeb Création 

Parc d'activites neil armstrong

19 av neil armstrong

33700 merignac

France
Tel : 05 57 29 03 30

Code NAF / APE : Portails internet (6312Z)
Sarl au capital de 761 278 euros 
RCS Montpellier 421 603 747
TVA Intracommunautaire FR93421603747
contact@cortix.net

La Sarl Cortix SetWeb Immobilier ne pourra en aucun cas être tenue responsable, pour toute erreur de prix, de descriptif, de visuel, ou de quelconque autre inexactitude présente dans les annonces proposées sur ce site. Il en est de même pour la disponibilité juridique des biens cités dans les annonces. 

Propriété intellectuelle 
Tous les documents notamment textuels, sonores, vidéos ou autres (directement visibles ou invisibles comme le code des pages) publiés dans le cadre de ce site et gérés par La Sarl Cortix SetWeb, ainsi que les éléments graphiques et interfaces, sont la propriété de leurs auteurs respectifs et mis à la disposition du public, pour simple consultation. L'ensemble de cette production est donc protégé par le droit d'auteur tel que défini dans le Code de la Propriété Intellectuelle. 

Outils de simulation
Des outils de simulation sont mis à la disposition des utilisateurs du site de manière à leur délivrer une estimation approximative avec les valeurs calculées. 
Ces calculs ne peuvent être garantis exacts et les utilisateurs doivent tenir compte des résultats avec discernement et analyse critique. 

Protection des données personnelles
Les données personnelles des utilisateurs du site sont collectées et traitées conformément à la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés modifiée. 
Lors de votre visite sur le site, vous pouvez être amené à nous communiquer des informations personnelles via différents formulaires. 
Celles-ci font l'objet de traitements automatisés.

Cette collecte permet l'établissement de statistiques générales
sur le trafic sur le site et l'envoi vers les adresses mails fournies par les utilisateurs de réponses, d'informations concernant leur projet immobilier ou annonces provenant de l'éditeur. La collecte et le traitement des informations personnelles sur internet doivent se faire dans le respect des droits fondamentaux des personnes. En conséquence, l'éditeur s'engage à une politique de traitement en conformité avec la loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique et le règlement général européen pour la protection des données. Tout utilisateur du site dispose d'un droit d'accès, modification, de rectification ou de suppression aux données personnelles le concernant. Il peut exercer ces droits en contactant l'éditeur aux coordonnées indiquées en haut de page. Pour faciliter l'exercice de ces droits, les utilisateurs du site peuvent se désinscrire en cliquant sur les liens hypertextes de désinscription présents sur les mails adressés. Les ordinateurs se connectant aux serveurs du site reçoivent sur leur disque dur un ou plusieurs fichiers au format texte très légers appelés communément "cookies". Les cookies enregistrent des informations relatives à la navigation sur le site effectuée à partir de l'ordinateur sur lequel est stocké le "cookie" (les pages consultées, la date et l'heure de la consultation, etc.). Ils permettent d'identifier les visites successives faites à partir d'un même ordinateur. Les personnes connectées au site ont la liberté de s'opposer à l'enregistrement de "cookies". A cet égard, elles peuvent employer les fonctionnalités correspondantes sur leur navigateur. Cependant, l'éditeur attire l'attention des utilisateurs que, dans un tel cas, l'accès à certains services du site peut se révéler altérée, voire impossible. 

La sécurité des échanges
L’éditeur du site s'engage à prendre toutes les mesures juridiques et techniques pour sécuriser les échanges. L'éditeur s'engage à une obligation de moyen pour bloquer les détournements de données, et à respecter les réglementations applicables. Néanmoins, les utilisateurs du site connaissent les particularités techniques du réseau internet et les risques afférents. Par conséquent, l'éditeur ne peut garantir à ses utilisateurs que les données échangées via les services proposés par le site ne soient pas récoltées de façon frauduleuse par des tiers. 

Règlement général sur la protection des données (RGPD)

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